最高補(bǔ)貼20%，300萬就貼60萬！蕭山“房票”補(bǔ)貼來了

9月10日，蕭山區(qū)人民政府官網(wǎng)發(fā)布了一則“關(guān)于公開《杭州市蕭山區(qū)集體土地征遷安置房票管理辦法（試行）》意見的通知”。（以下簡稱《通知》）

根據(jù)該《通知》，選擇貨幣化安置房票的安置人員，購房將給予補(bǔ)助。房票適用對象為蕭山區(qū)范圍內(nèi)符合安置政策的安置人員；適用范圍為購買蕭山區(qū)范圍內(nèi)（除盈豐街道外，下同）新建商品住宅。

自安置房票發(fā)放之日起12個月內(nèi)，安置房票所有人將安置房票用于購買蕭山區(qū)范圍內(nèi)（除盈豐街道外）新建商品住宅的，由征收出資單位給予補(bǔ)助。

具體補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)如下：

1.安置房票用于購買城廂、北干、寧圍、聞堰范圍內(nèi)商品住宅的，使用安置房票面值總額不超過商品房銷售合同價款的，給予面值5%的補(bǔ)助；

2.安置房票用于購買新塘、蜀山、新街、義橋范圍內(nèi)商品住宅的，使用安置房票面值總額不超過商品房銷售合同價款的，給予面值10%的補(bǔ)助；

3.安置房票用于購買樓塔、河上、戴村、浦陽、進(jìn)化、臨浦、益農(nóng)、黨灣、衙前、所前、瓜瀝、南陽、靖江、紅山農(nóng)場范圍內(nèi)商品住宅的，使用安置房票面值總額不超過商品房銷售合同價款的，給予面值15%的補(bǔ)助；

4.若使用安置房票面值總額超過商品房銷售合同價款的，對上述區(qū)域范圍分別按商品房銷售合同價款的5%、10%、15%給予補(bǔ)助，超過部分不予補(bǔ)助。

5.鼓勵房票所有人使用安置房票購買蕭山區(qū)國企開發(fā)的商品住宅，國企可以給予不高于房價5%的優(yōu)惠，優(yōu)惠與補(bǔ)助可同時享受。

也就是說，越往蕭山區(qū)城市外圍買房，補(bǔ)貼金額越高。若購買購買蕭山國企開發(fā)住宅，疊加最高補(bǔ)助可以達(dá)到20%，等同于省下了一套房子的首付錢！

房票安置并非新生事物，主要作為各地在拆遷安置過程中貨幣補(bǔ)償和實(shí)物安置模式的一種補(bǔ)充形式出現(xiàn)。中指研究院數(shù)據(jù)顯示，今年以來全國已有超50地推出房票安置政策，并出臺相關(guān)優(yōu)惠政策鼓勵房票安置。

早在去年8月，杭州建德市就曾發(fā)布《房屋征收房票安置實(shí)施意見》。不過，像蕭山區(qū)這樣以城區(qū)范圍來具體補(bǔ)助操作細(xì)節(jié)的，尚屬首次。

根據(jù)蕭山區(qū)此前發(fā)布的《2024年土地征收成片開發(fā)方案和增補(bǔ)計劃》，今年蕭山計劃征收土地490.2799公頃涉及盈豐街道、義橋鎮(zhèn)、城廂街道和益農(nóng)鎮(zhèn)等14個鎮(zhèn)街的55個開發(fā)片區(qū)。

值得一提的是，今年8月蕭山區(qū)剛剛出臺了樓市新政，對在蕭山區(qū)購買140方（含140方）以下商品住宅并完成網(wǎng)簽的購房群體，定向發(fā)放每套3萬元的購房消費(fèi)券。