湘濱路TOD產(chǎn)業(yè)綜合體正式開建

隨著杭州地鐵四期的開工建設(shè)，湘湖即將邁入“雙地鐵”時代。與此同時，中國視谷產(chǎn)業(yè)園區(qū)中的湘濱路站TOD產(chǎn)業(yè)綜合體項目，近日也開啟了建設(shè)動工。

湘濱路TOD產(chǎn)業(yè)綜合體總用地面積3.9萬平方米，建筑面積約12萬平方米，位于中國視谷·湘湖未來產(chǎn)業(yè)社區(qū)核心區(qū)的杭州地鐵18號線“湘濱路站”地鐵上蓋項目，北接濱江區(qū)，東面為太能光電和云尖信息大樓，西面隔著時代大道與德博曼智能制造總部相望，南面毗鄰湘湖景區(qū)。

該產(chǎn)業(yè)綜合體采用了TOD模式，即以公共交通為導(dǎo)向的開發(fā)模式，以地鐵湘濱路站為核心，在其上部建設(shè)地鐵配套設(shè)施的同時，充分利用空間進(jìn)行生產(chǎn)、商業(yè)、辦公等多層次開發(fā)建設(shè)。與普通的TOD上蓋開發(fā)不同的是，湘濱路TOD產(chǎn)業(yè)綜合體與地鐵設(shè)計深度融合，地上地下同步設(shè)計、分時開發(fā)，此模式將為蕭山乃至全杭州探索軌道交通TOD高質(zhì)量發(fā)展提供嶄新的實踐路徑。

在該項目的設(shè)計理念上，分別融合了“地域”和“產(chǎn)業(yè)”兩大特征。從地域特征看，蕭山素有龍舟傳統(tǒng)，而湘湖更是賽龍舟的絕佳水域。本項目位于湘湖新城，臨水而居，故在外觀上融合了龍舟元素，寓意為“奔騰向前，勇立潮頭”。

從產(chǎn)業(yè)定位看，湘濱路站TOD產(chǎn)業(yè)綜合體規(guī)劃定位為未來產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新服務(wù)中心，匯聚了智慧創(chuàng)享綠心和核心高層簇群，圍繞創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)發(fā)展，以生產(chǎn)智造與科創(chuàng)研發(fā)為兩大主導(dǎo)功能，完善商務(wù)辦公、科技金融等產(chǎn)業(yè)服務(wù)功能，配給品質(zhì)居住、商業(yè)休閑等生活服務(wù)功能，同時將科技與旅游相融合，發(fā)展旅游服務(wù)功能。