昨日，2023年度的最后一次涉宅地塊出讓正式收官。位于城廂街道的兩宗住宅用地——湘北單元XSCQ3101-R21-02地塊（杭政儲出[2023]180號）和湘北單元XSCQ3101-03、05地塊（杭政儲出[2023]181號）分別被海威和綠城競得。

其中，湘北180號地塊以36.25%的高溢價率，成為當日最熱門的一宗地。

湘北單元XSCQ3101-R21-02地塊（杭政儲出[2023]180號）出讓土地面積20232㎡（30.348畝），競地價起始價95171萬元，東至規(guī)劃湖頭陳北路，南至規(guī)劃湖園二路，西至西興路，北至規(guī)劃山陰路。

該地塊經(jīng)過52輪報價，由海威置業(yè)有限公司（海威）以總價129671萬元競得，溢價率36.25%。

湘北單元XSCQ3101-03、05地塊（杭政儲出[2023]181號）出讓土地面積21103㎡（31.654畝），競地價起始價99269萬元，東至規(guī)劃湖園三路，南至規(guī)劃湖園二路，西至規(guī)劃湖頭陳北路，北至規(guī)劃山陰路。

該地塊經(jīng)過28輪報價，由杭州綠城啟興置業(yè)有限公司（綠城）以總價120769萬元競得，溢價率21.66%。

兩宗地塊位置優(yōu)越，臨近湘湖，與濱江近在咫尺，距離地鐵5號線濱康站和濱康天街（在建）僅百米距離，同時，湘湖小學(xué)、湘湖初級中學(xué)也在地塊周邊。

地塊所在的湖頭陳工業(yè)園區(qū)，是蕭濱一體化發(fā)展的前沿陣地，自2022年完成湖頭陳工業(yè)園區(qū)“除險保安”專項整治后，城廂街道按照區(qū)委區(qū)政府部署要求，搶抓蕭濱一體化戰(zhàn)略機遇，高質(zhì)量推進園區(qū)南區(qū)塊征遷，為蕭山騰籠換鳥提供城廂經(jīng)驗和有益借鑒。