余杭區(qū)、蕭山區(qū)首個配售型保障性住房項目開建

余杭區(qū)和蕭山區(qū)的首個配售型保障性住房項目，近日分別開工建設(shè)，預(yù)計都將在2027年底前完成竣備。

余杭區(qū)首個配售型保障性住房項目位于瓶窯鎮(zhèn)，北至金家路、南至蒿山路、西至下金路、東至鳳都路。建成后將提供70平方米、90平方米和120平方米三種戶型的住宅，共1066套房源。

項目周邊配套完善，距離運溪高架2公里；5公里范圍內(nèi)有北航中法航空學(xué)院、瓶窯二小、瓶窯社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心等教育、醫(yī)療配套。

蕭山區(qū)首個配售型保障性住房項目位于蕭山開發(fā)區(qū)橋南單元，東至長山直路、南至后解放河綠化、西至規(guī)劃道路、北至恒盛路。建成后將提供70平方米、90平方米和120平方米三種戶型的住宅，共822套房源。

項目周邊路網(wǎng)成熟，距離地鐵19號線耕文路站和空港大道1.8公里；2公里范圍內(nèi)有開市客、萬向小學(xué)、寧圍初級中學(xué)、新農(nóng)都市場等商業(yè)、教育配套；5公里內(nèi)有奧體印象城、杭二中錢江學(xué)校等商業(yè)、教育配套。

據(jù)了解，杭州2024年計劃籌建配售型保障性住房不少于6000套，銷售價格將堅持保本微利原則。

根據(jù)要求，配售型保障性住房主要面向城市戶籍住房困難家庭、各類引進人才群體供應(yīng)。其中住房困難家庭需同時滿足杭州市區(qū)戶籍、在市區(qū)無房、年滿30周歲等條件；引進人才家庭需滿足人才認定標準、繳納社保、市區(qū)無房等條件。

準入條件將從無房、戶籍、人才類別、社保繳交年限、單身年齡等方面分類明確。房屋戶型將結(jié)合家庭人口數(shù)量、人才等級等因素綜合確定。

同時，配售型保障性住房將實行嚴格的封閉管理，不得變更為商品住房以買賣、贈與等方式上市交易。